コレだ!高利回り債券! 

〜三井住友銀行出身の現役不動産鑑定士が教える〜初心者でもできる!不動産投資プラチナ指値術

投資の対象として代表的なものには、株式や投資信託、外貨預金、外国為替証拠金取引(FX)などがあります。しかし、投資にはもうひとつ「債券」という非常に大きなカテゴリーがあるのです。

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債券の利回りの表示

債券には以下のように、さまざまな分類の仕方があります。



発行地による分類 通貨による分類 発行体の性格による分類
海外債 外貨建て
円建て ユーロ円債 ユーロ市場で円建て発行
国内債 円建て 円建て外債 サムライ債 外国籍の発行体が日本で円建て発行
民間債 金融債 旧長信銀など一部の金融機関が発行
転換社債 株価が規定水準以上になると株式に転換できる社債
普通社債 民間の事業会社が発行
公共債 政府関係機関債 政府系機関が発行
地方債 地方公共団体が発行
国債 日本政府が発行

このほかに、新発債と既発債という分け方があります。

新発債とは、これから新たに発行する際に買ってくれる投資家を募集している債券です。

一方、既発債は、発行されてから償還までの間に売買されている債券です。

ちなみに、投資家の間で売買されている債券はすべて既発債です。

債券の額面金額は、その債券の購入単位で、それがそのまま1単位購入するときの値段ではありません。

購入するときの単価は、額面100に対していくらという形で表されている債券価格で決まります。

あらかじめ表示されている表面利率は、額面価格に対してのパーセンテージなので、額面金額と債券価格が異なる場合には、購入価格に対して実際に受け取る利益の割合は、表面利回りとは異なります。

この、購入した価格に対して受け取る利益の割合が利回りです。

債券の利回りの表示には、応募者利回り(新発債の場合)、直接利回り、最終利回りなどがあります。

利回りの計算に用いる、償還までの年数は、償還日までの日数を年に換算します。

概算値を出す場合には、約○年○カ月として計算するので、3年3か月は3.25年、3年5カ月は3.21667年となります。

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